02708 Dürrhennersdorf

Kaufpreis
107.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.190,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
107.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
1.190,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8244751
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4855
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
349,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute freistehende Einfamilienhaus besticht mit einer sensationellen Aussicht ins Grüne, sowie einem tollen Blick auf die ortseigene Kirche.
Mit einer Grundstücksgröße von 1190 m², zwei Garagen, einer geräumigen Einfahrt und so einem Ausblick, ist dieses Haus ein wahres Highlight.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Heizung. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, wird derzeit jedoch nicht benutzt. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Modernisierungsarbeiten vorgenommen; die Elektrik müsste aber erneuert und das Badezimmer saniert werden.

Ausstattung

Lassen Sie uns nun einen Blick ins Innere werfen. Durch den Windfang hindurch erwartet Sie eine Küche mit Durchreiche in das daneben liegende Wohnzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern und einem Ausgang auf die knapp 30m² große Terrasse ausgestattet, wo aus man einen wunderschönen Blick auf das Grüne genießen kann. Ein weiteres Zimmer, sowie ein kleines WC befinden sich ebenso auf dieser Etage.
Im Obergeschoss angelangt, betreten Sie zunächst rechter Hand das Schlafzimmer und über den Flur entlang ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Balkonzugang ermöglicht Ihnen einen weiteren spektakulären Ausblick auf die ortseigene Dorfkirche.
Der Dachboden ist nur mäßig gut über eine Leiter zugänglich, bietet allerdings Staumöglichkeiten.
Den Keller betreten Sie über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses. Hier finden Sie mehrere Kellerräume, den Heizungsraum, eine Waschküche mit Gartenzugang, sowie einen Zugang zu einer der beiden Garagen.

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Antje Dießner
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