Ruheoase auf großem Grundstück.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Ortsbereich von Großböhla, eingebettet in die grüne Natur, die zum Entdecken und Erleben einlädt.
Großböhla ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen im Landkreis Nordsachsen. Der Ort befindet sich zwischen der Stadt Oschatz und der Stadt Dahlen, die als Tor zur Dahlener Heide bezeichnet wird. Hervorzuhebende Sehenswürdigkeiten des Ortes sind der Landschaftspark und das Schloss. Versorgungseinrichtungen, Schule, Ärzte und Kindereinrichtungen finden Sie im ca. 4 km entfernten Dahlen. Die Stadt Dahlen liegt zwischen Leipzig und Dresden am Rande der Dahlener Heide. Man erreicht Dahlen aus Richtung Leipzig kommend, über die B6 und weiter die S 24 mit dem Auto oder mit der Bahn.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus beeindruckt durch sein voll ausgebautes Dachgeschoss und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.232 m². Das Objekt ist zudem voll unterkellert und mit einer Tiefgarage mit direkten Hauszugang ausgestattet. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem gepflegten Zustand, bietet es Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügig gestaltete Diele mit offenem Treppenaufgang zum Obergeschoss. Hausmittelpunkt im Erdgeschoss ist das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Kuschelecke. Ergänzt wird das Erdgeschoss von einer geräumigen Wohnküche, einem Wannenbad und dem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer.
Der große Garten hinter dem Haus lädt ein zum Spielen und ungestörten Entspannen. Das Haus ist voll erschlossen und wurde ständig fortlaufend über die Jahre modernisiert.

Das Haus verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Diese besteht unter anderem aus:
- Holz/Isolierverglasung mit Rollläden
- zwei Bäder
+ Bad EG mit Badewanne und WC, Wand- und Bodenfliesen
+ Bad UG mit Dusche und WC, Wand und Bodenfliesen
- Parkett- und Fliesenböden im Erdgeschoss
- biologische Kleinkläranlage
- Dacheindeckung mit Bitumenschindeln ( 2013 )
- Dachflächen vollständig gedämmt
- kombinierte Gas- und Festbrennstoffzentralheizung mit
Warmwassererzeugung
- 4 Garagen
+ 1 Tiefgarage im Haus
+ 1 Doppelgarage
+ 1 Einzelgarage mit Geräteschuppenanbau

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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