15.000 m² Zentrumsnahes Baugrundstück am Park – vielseitig nutzbar für Wohnen und Gewerbe

Das Grundstück befindet sich in innenstadtnaher Lage von Chemnitz, umgeben von Gründerzeitarchitektur, moderner Wohnbebauung und einem nahegelegenen Park. Supermärkte, Apotheken, Schulen, medizinische Versorgung sowie das Stadtzentrum mit Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangeboten sind schnell erreichbar. Dank sehr guter ÖPNV- und Straßenanbindung sowie der Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung eignet sich der Standort ideal für eine gemischte Neubebauung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Reinhardtstraße 4
09130 Chemnitz

Zum Verkauf steht ein ca. 15.000 m² großes Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Chemnitz, direkt am Park gelegen.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur.

Das Grundstück ist derzeit mit Bestandsgebäuden von insgesamt ca. 3.300 m² Bruttogeschossfläche bebaut. Darüber hinaus besteht Entwicklungspotenzial für bis zu ca. 12.000 m² zusätzliche Neubaufläche.

Die beigefügten Bilder zeigen eine mögliche Visualisierung der Bebauungsoptionen und dienen als unverbindliches Beispiel für das Entwicklungspotenzial des Grundstücks.

Das direkte Umfeld ist geprägt von Gründerzeitbebauung und geschlossener Blockrandstruktur, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzungsprojekte ergeben.

Eckdaten im Überblick

• Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²
• Bestands-BGF: ca. 3.300 m²
• Potenzial für ca. 12.000 m² zusätzliche Neubaufläche
• Zentrumsnahe Lage, direkt am Park
• Urbanes Umfeld mit Gründerzeitarchitektur
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Transaktion

• Verkauf provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
• Bevorzugte Abwicklung im Share Deal

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.

Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­en schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Impressum

G­­­­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon:
03 41 / 35 42 20 20

E-Mail:
info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­lien

Ver­t­r­e­t­e­n­ durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

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