Sonne, Wasser, Ruhe - hier ist alles an einem Fleck

Der Traum vom Haus am Fluss mit Süd Ausrichtung kann hier verwirklicht werden.

Grundstück in sehr schöner Lage, direkt am Fluss mit Südausrichtung, ruhige Wohngegend, mit Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeit in fußläufiger Nähe.
Kein Überschwemmungsgebiet gemäß Stand 25.02.2026
Ideal als Einzelgrundstück für ein EFH oder 2 EFH / Doppelhaus oder MFH für Bauträger oder private Investoren (QNG Maßnahme).
Es bestanden Planungen das Grundstück mit einem MFH zu bebauen - siehe Bilder - diese wurden jedoch nicht umgesetzt. Pläne sind vorhanden und können bei Bedarf übergeben werden. Jede andere Art der Bebauung sollte möglich sein und kann mit einer Bauvoranfrage vor Kauf abgeklärt werden.

Bei Interesse senden sie bitte ein realistisches Kaufangebot. Danke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schulstraße 102 a/b
09120 Chemnitz

Flurstuecksnummern
57/12 mit 728 m²
57/2 mit 734 m²
Gemarkungsschluessel 110
Bodenrichtwert zum 01.01.2025 = 85 € /m²

weitere Infos hier geoportal.sachsen.de/mapviewer/resources/apps/sachsenatlas/index.html

Privatverkauf – Haftungsausschluss
Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Eine Garantie oder Gewährleistung wird nicht übernommen. Der endgültige Verkauf erfolgt ausschließlich über einen notariellen Kaufvertrag.

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