+++TOLLE 2-RWG IN BELIEBTER LAGE VON BRANDIS INKL TAGESLICHTBAD UND BALKON+++

04821 Brandis b. Wurzen, Markt 11 11

Kaltmiete
328,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,84 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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LE-Apis-Immobilien

Ansprechpartner

Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22B
04425 Taucha

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
328,00 € / Monat
Warmmiete
479,77 € / Monat
Nebenkosten
85,00 € / Monat
Heizkosten
66,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.02.2020
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6191867
Angebots-Nr.
316276#531
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

gütig bis
2028-08-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83.90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Brandis, idyllisch und ruhig in der Nähe das Brandiser Forstes. Die Kleinstadt liegt in südöstlicher Richtung von Leipzig und ist sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden (A14 Abfahrt Klinga und Abfahrt Naunhof, B6 über Zubringer). Innerhalb von Brandis finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärke, Discounter, Friseure, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkte usw.), Ärzte sowie eine Apotheke. Sämtliche schulische Einrichtungen (Grundschule,Realschule,Gymnasium), Kindertagesstätten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadt zeichnet sich auch durch ein gutes und aktives Vereins- und Gemeindelebens aus. Diese Faktoren und die Brandiser Umgebnung steigern erheblich den Mehrwert der Lebensqualität.
Die Stadt Brandis mit ca. io.000 Einwohnern hegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht, nur 15km von der Stadtgrenze der Messemetropole Leipzig entfernt. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (3km) mit der A14 Halle-Leipzig-Dresden sowie über die Abzweigung Posthausen mit der B6 verbunden. Brandis verfügt über eine innerstädtische Buslinie. Ein 5-Bahn-Anschluss befindet sich in Gerichshain (2km) und Machern. Halbstündlich - auch in den Abendstunden und am Wochenende - fahren Busse
von 13 Haltestellen in Brandis zum 5-Bahnhaltepunkt Gerichshain, damit ist ein regelmäßiger Anschluss zur 5-Bahn nach Leipzig und Wurzen gewährleistet. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die Ai4 in ca. s5 Minuten zu erreichen.
Durch den früheren Steinabbau (unter anderem für das Völkerschlachtdenkmal) ist Brandis und seine Ortsteile von zahlreichen Steinbrüchen umgeben, die mit Ihrem Ausblick faszinieren und teilweise als Badeorte freigegeben sind. Ebenfalls finden Sie hier viele Naherholungsgbiete die zur Entspannung vom Arbeitsalltag einladen, wie z.B. der Kohlenberg oder der Mortiz - und der Grillensee, welche in der Umgebung von Brandis zu finden sind.

Objektadresse

Markt 11 11
04821 Brandis b. Wurzen

Objektbeschreibung

+++TOLLE 2-RWG IN BELIEBTER LAGE VON BRANDIS INKL TAGESLICHTBAD UND BALKON+++

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich inmitten des Brandiser Zentrums.

Immo Paradise b882f1ce 354654fa 316276#531

Ausstattung

- Laminat-/ Fliesenboden,
- Tagelichtbad inkl. Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
- Balkon.
- Kellerersatzraum im Nebengelass (dort können auch ggfs. Fahrräger abgestellt werden.
- ein PKW Aussenstellplatz kann für mtl. 10,00 EUR direkt bie der Hausverwaltung beantragt werden.

Sonstige Angaben


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Peggy Günther
+4934298549070, +4934298549070, +4915254250755
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Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22B
04425 Taucha

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