Wohnpark am Naherholungsgebiet "An der Viehweide"

04824 Brandis b. Wurzen

Kaufpreis
294.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
112,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Birgit Schneider
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
294.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
22,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W5922945
Angebots-Nr.
85-0400-0656
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Beucha liegt 16 km östlich von Leipzig und ist ein Ortsteil der Stadt Brandis.
Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht eine sehr gute Zuganbindung nach Leipzig.
Beucha bietet Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine gute ärztliche Versorgung. Der "Albrechtshainer See", ist eine ehemalige Kiesgrube lädt zum Baden ein und ist mit seinem Kletterwald und Campingplatz ein Ziel der Naherholung.
Über die BA 14 und 38 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

"Wohnen an der Viehweide" bietet alle Vorzüge des Erstbezuges im Hausneubau.
Unweit vom Albrechtshainer See entstehen drei Häuser mit 14 komfortablen Eigentumswohnungen.
Die 4-Raum-Wohnung mit 112 m² und großem Balkon, die wir hier vorstellen, bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad hat alles, was man braucht: eine bodengleiche Dusche, eine Wanne und ein Waschbecken. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss und wird über eine Fußbodenheizung beheitzt.
Ebenso profitieren Ihre Mieter von der Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung und auch die 3-fach verglasten Schüko-Fenster tragen zur Energieeinsparung bei.
Die zu erwartenden Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.786,50 € p.a..

Ausstattung

- großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- offene Küchen
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 PKW-Stellplätze
- Versorgung Telefon / Internet über Glasfaser

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Anbieter dieses Objekts

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Birgit Schneider
Brückenstraße 3
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Alle Angaben ohne Gewähr.