Sie suchen eine Gewerbefläche mit Bürogebäude?

04821 Brandis b. Wurzen

Kaufpreis
430.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.961,00 m²
Objektart
Service

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Carmo Klein
Brückenstraße 3
04668 Grimma

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
430.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.961,00 m²
Bürofläche
220,00 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.961,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
17
Portal-Objekt-Nr.
H7312127
Angebots-Nr.
85-0400-0728
Einbauküche
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Steinboden
Boden: Estrich
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-05
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-05
Endenergieverbrauch Strom
11,00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
115,50 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004

Lagebeschreibung

Brandis ist eine Stadt im sächsischen Landkreis ca. 20 km von Leipzig östlich entfernt. Gute Infrastruktur und schnelle Autobahnanbinding in alle Richtungen - Dresden, Chemnitz, Berlin, München. Bekannt ist Brandis auch für seine Fachklinik - Reha für Orthopädie, Rheuma, Neurologie sowie eine Ganzkörperkältekammer gehören zum Therapiespektrum. Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Ärzte, Altenpflege, betreutes Wohnen und Sportstätten, Einkaufen, Wald und Erholung gehören ebenso zum Wohlfühprogramm dazu.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Auf der Gewerbefläche stehen 2 massive Gebäude. Rechts ein Bürogebäude mit 2 Werkhallen. Auf der linken Seite ein Gebäude mit Mehrzweckräumen zum Arbeiten, wie Werkstatt und Lackierung. Die große Freifläche dient als Parkmöglichkeit oder Abstellfläche. Das Stromnetz ist mit bis zu 63 Ampere/35 KW ausgestattet. Mehr müsste neu beantragt werden und ist möglich.

Ausstattung

Begleiten Sie uns jetzt auf das Gelände durch die große Toreinfahrt. Gleich rechter Hand haben wir das Bürogebäude mit 3 großen Büros, einer Küche, den Toiletten und zwei Lagerräumen. Über den Flur schließen sich weitere Räume an, ein Heizraum, vier Lagerräume und 2 Räume mit Toiletten und Dusche, wobei ein Raum mit Toiletten und Waschgelegenheit demnächst neu fertiggestellt wird. Durch eine Tür, im Anschluss, folgen die beiden Werkhallen mit Hebebühne und elektrischen Rolltoren. Linker Hand steht ein massives Gebäude, was derzeit als Werksatatt und Lackiererei benutzt wird. Die Räumlichkeiten hier lassen sich ja nach Bedarf anders gestalten. Das Flachdach ist sehr gut gedämmt. Die große Freifläche bietet genügend Platz für LKW und PKW.
Das rechte Gebäude hat ca. 310 m², davon die beiden Werkhallen, ca.90 m² Fläche.
Das linke Gebäude hat ca. 165 m² Fläche.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Carmo Klein
Brückenstraße 3
04668 Grimma

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.