Unikat im HERZEN des ERZGEBIRGES

Dieses eindrucksvolle Denkmalgeschütze Einfamilienhaus befindet sich inmitten der malerischen Landschaft von Bad Schlema in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Bad Schlema ist ein Kurort mit einem Kurpark, einem modernen Gesundheitsbad sowie einem Kurhotel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grund- und Oberschule sowie ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das im Jahr 1950 errichtete teilunterkellerte Fertigteilhaus steht unter Denkmalschutz und begeistert mit seiner originalen Holzfassade und den charakteristischen Fensterläden im typischen Erzgebirgischen Stil - ein echtes Liebhaberstück für Freunde traditioneller Architektur.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wintergarten, der als Eingangsbereich dient. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbad, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer- ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Zimmer mit viel Tageslicht. Die Dachschrägen wurden geschickt als Abstellflächen integriert.

Das Haus verbindet historischen Charme mit modernen Wohnkomfort und bietet durch seine idyllische Lage an der Mulde einen hohen Erholungswert.

Modernisierung:

- Elektrik: Erneuerung in den 90iger Jahren

- 2010: Einbau einer Gaszentralheizung kombiniert mit Holzkessel und Pufferspeicher. Zudem wurde das Dach neu eingedeckt und Kunststofffenster eingebaut.

- 2021: Umfangreiche energetische Sanierung durch Innendämmung der Außenwände und Dachschrägen, neue Türen sowie Schallschutzdämmung in den Fußböden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.