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Haus und Garten warten … auf Sie!

06682 Teuchern

Kaufpreis
100.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
762,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Yvonne Harnisch
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
100.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1926
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
762,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561383
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7904251236
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1926

Lagebeschreibung

Der kleine Ort Trebnitz-Siedlung wurde in den zwanziger und dreißiger Jahren des 20. Jahrhunderts als jüngster Ortsteil der Stadt Teuchern im Zuge der wachsenden Braunkohlenindustrie angelegt. Bei vielen dieser kleinen Häuser wurden durch Um- und Erweiterungsbauten mehr Wohnraum und ein besserer Wohnkomfort erzielt. Die gepflegten Hausgärten vermitteln einen einladenden Eindruck. Die benachbarte Kleinstadt Teuchern ist geprägt durch eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuung (Kindertagesstätten und Grundschule), viele Freizeitmöglichkeiten (Sportstätten, Vereine), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Sparkassengeschäftsstelle, Gaststätten etc. finden Sie hier vor Ort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B91 und die Autobahn A9.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Charme dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse mit 3,5 Zimmer (1 Durchgangszimmer). Im EG befinden sich die Küche inkl. EBK, ein gemütliches Wohnzimmer, das 2018 sanierte Bad mit Dusche und eine Wirtschaftsküche. Im DG erwarten Sie 2 - 3 Zimmer. Im Teilkeller befinden sich Ihre Hausanschlüsse sowie die Ölheizung.

Der gepflegte Außenbereich ist eingezäunt und die Wege sowie eine Sitzecke sind gepflastert. Der pflegeleicht angelegte, sonnige Garten mit überdachter Sitzecke wird Ihnen Freude bereiten. Weiteres Nebengelass ist vorhanden, so dass auch eine Werkstatt oder Hühner ihren Patz finden. Ihr Auto parkt bequem in der vorhandenen Garage.

Das Haus ist voll erschlossen und in einem gepflegten Zustand. Es wird aus Altersgründen verkauft und ist ideal für Eigennutzer geeignet. Worauf warten Sie, greifen Sie zu!

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Burgenlandkreis

Yvonne Harnisch
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Alle Angaben ohne Gewähr.