Historisches Fachwerkhaus

Willkommen in der Kaiserstadt Tangermünde!

Die Perle der Altmark ist weit über die Landesgrenzen bekannt: Der historische Altstadtkern mit Salzkirche, Rathaus und Burganlage sowie die Lage an der Elbe machen den Ort so begehrt. Sie finden hier sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ob Arzt, Bank, Schulen oder Pflegeheim. Tangermünde ist zudem sehr gut angebunden, es gibt eine Zugverbindung nach Stendal und über die Bundesstraße 188 Anbindung in Richtung Brandenburg und Niedersachsen.

Das Haus liegt in einer Seitenstraße direkt am Tangermünder Marktplatz. Die Straße ist sehr ruhig und wenig befahren. Durch die Nähe zum Hafen und der Altstadt benötigen Sie hier kein Auto!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

uriges Haus mit Charme im Altstadtkern

Eine echte Rarität: Fachwerkhaus in der denkmalgeschützten Altstadt - unmittelbar am Markt gelegen!

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet historischen Charme in Verbindung mit einer TOP-Lage! Es handelt sich um ein Fachwerkhaus in solidem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Wohnraum sowie die Küche. Es gibt einen kleinen Innenhof mit Kleinkläranlage / Sammelgrube und Nebengelass (1 Raum). Im Obergeschoss gibt es drei gemütliche Zimmer (inkl. Durchgangszimmer) sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist mit Dielung ausgestattet und bietet noch Ausbaupotential. Der Dachstuhl ist in einem guten Zustand, das Dach wurde 2014 neu eingedeckt.

Zum Teil wurde das Gefache bereits ausgemauert. Strom und Wasser liegen an, das Abwasser ist nicht ans öffentliche Netz angeschlossen. Auf dem Nebengelass befindet sich eine SAT-Schüssel.

Besonderes Highlight ist der historische Tonnen-Gewölbekeller. Dieser ist besonders groß - ein Haus mit Charakter!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Sanierungsgebiet

Insgesamt besteht Sanierungsbedarf. Grundzustand und Substanz sind solide, in Verbindung mit der zentralen Lage bekommen Sie hier ein prädestiniertes Ferienhaus als Anlage oder zur eigenen Nutzung.

Die Immobilie liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet und im Denkmalbereich(Altstadt Tangermünde). Es ist ein archäologisches Kulturdenkmal.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
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