Ruhig Wohnen inmitten der Stadt!

Die Immobilie liegt in der Hospitalstraße von Sangerhausen. Der Garten erstreckt sich in nördliche Richtung und endet an einer großen Grünfläche am Rande der Gonna.

Sangerhausen ist Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.

Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.

Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.

Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.

Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht dieses charmante Haus mitten im Sanierungsgebiet der Stadt Sangerhausen. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist teilweise modernisiert, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten und zu renovieren. Im Hof sind Nebengelass und ein urige Werkstatt vorhanden. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme einer historischen Umgebung mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster

Die erste Sanierung fand Anfang der 1990er Jahre statt. Der Brenner der Gasheizung wurde 2018 getauscht. Das Erdgeschoss modernisierten die Eigentümer erst 2020.
Ein Kaminanschluss und eine Einbauküche sind vorhanden.

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