Raumwunder mit Gartenblick

Die Immobilie liegt in einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz. Der Ort ist von Natur und Geschichte geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. In der Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte sowie ein aktives Dorfgemeinschaftshaus, das zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen für Jung und Alt bietet. Im Dorf befindet sich das älteste Haus des Landkreises Halberstadt, ein reich verziertes Fachwerkgebäude, das auf den Grundmauern einer ehemaligen Tempelburg errichtet wurde. Die romanische Dorfkirche St. Bartholomäi zeugt von der langen Geschichte des Ortes. Zudem gibt es engagierte Vereine, die das soziale Leben im Ort bereichern und fördern. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur und zu Spaziergängen ein, während gleichzeitig eine angenehme Anbindung an die Umgebung besteht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 vereint traditionellen Stil mit familienfreundlichem Raumangebot. Auf rund 190 m² Wohnfläche erstrecken sich sechs Zimmer über zwei Etagen – darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In den 1990er Jahren erfolgten wichtige Modernisierungen: 1991 wurde das Dach mit Dachpfannen neu eingedeckt, 1993 folgten neue Fenster, eine Außendämmung, die Überarbeitung der Elektrik sowie die Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss. Das zweite Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 vollständig erneuert.
Das großzügige Grundstück umfasst 594 m² und ist über eine private Zufahrt bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Garagenanlage – ideal für zwei Fahrzeuge, Hobby oder Stauraum. Ein teilweise unterkellerter Bereich sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung.

Ein Highlight des Hauses ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich mit natürlichem Licht erfüllt und das ganze Jahr über als Rückzugsort genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche sowie stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet – ideal für den täglichen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das bereits 1993 im Zuge der damaligen Modernisierung erneuert wurde. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen ebenso wie die Dämmung zur Energieeffizienz bei. Die Böden sind teils mit Teppich, teils mit Fliesen oder Laminat gestaltet und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung.
Zum Haus gehören vier Garagen – zwei davon sind als PKW-Garagen nutzbar, die anderen bieten vielseitige Nutzflächen für Werkstatt, Lager oder Hobby. Zwei weitere Stellplätze ergänzen das Angebot. Der gepfegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder zur eigenen Gestaltung ein.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.