kleiner Wohntraum in Zentrumsnähe

06429 Nienburg (Saale)

Kaufpreis
82.500 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
450,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
82.500,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8696679
Anbieter-Objekt-Nr.
UG-02645
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
490,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Nienburg (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, nur 200 m nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur, mit Supermarkt, Bäcker und verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nienburg (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 450 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Garage (separates Grundstück und fußläufig ca. 5 Minuten entfernt), die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist natürlich das Wohnen, wofür es hervorragend geeignet ist. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Ausstattung umfasst auch ein Badezimmer, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus in Nienburg (Saale) bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grillecke
- Ausbaureserve
- Garage
- Nebengelass
- viel Lagerfläche
- Geräteschuppen

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 85,0 m²
- Grundstücksfläche: 450,0 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Zimmer: 3,0, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1,0
- Hauptenergieträger: Gas
- separate Garage
- Nebengebäude als Lager oder Bastellbereich
- sehr gepflegtes Grundstück
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Anbindung Bus und Bahn fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

360° Rundgang - digital besichtigen!
Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.