Werden Sie kreativ!

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West. Die Umgebung ist geprägt von Doppelhaushälfte, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Durch die guten Eigenschaften des Stadtteils ist es dort besonders beliebt bei Familien.



Im Stadtteil befinden alle infrastrukturellen Einrichtungen, die man im täglichen Leben braucht, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen.



Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto ist man in ca. 10 min im Zentrum der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A14.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise erbaut. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und diverses Nebengelass. Das große Grundstück eignet sich perfekt, um den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten.



Der Aufbau des Hauses gestaltet sich wie folgt:

Durch den hellen Windfang gelangen Sie in den Flur. Von diesem erreichen Sie das Tageslichtbad und das Wohnzimmer, von welchem Sie den Zugang in die Küche haben. In der oberen Etage finden Sie ein Zimmer, welches zum Beispiel als Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein weiteren Raum mit einem Durchgangszimmer, was Sie als Schlafzimmer mit anliegendem Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer verwenden können.



Um es an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und die heutigen Standards anzupassen sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.

Das Haus ist unter anderem wie folgt ausgestattet:



- Außenwände mit 6cm Dämmung und Zierer Fassadenplatten in Klinkeroptik (ca. 1996)

- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung (ca. 1992)

- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos (ca. 1992)

- Fensterbänke aus Stein

- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Fußboden: Fliesen, Textilbelag, Auslegware

- Holztreppe mit Handlauf

- Gasheizung von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung (ca. 1992)

- Flächenheizkörper

- teilunterkellert



Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:

- Garage (ca. 1970)

- Terrasse

- diverse Bepflanzungen und Rasenfläche

- verschiedenes Nebengelass, wie eine Werkstatt und alte Stallungen

- Brunnen

- Wasseraußenanschluss

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.



Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.