Gemütliches Haus in beliebter Wohnlage!

06406 Bernburg

Kaufpreis
94.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
640,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
94.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Nach Verkauf
Grundstücksgröße
640,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8688511
Anbieter-Objekt-Nr.
CT-02666
Bad mit Fenster
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
247,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1939

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Stadt Bernburg Ortsteil Neuborna, die als Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts liegt. Die Stadt bietet eine reiche Geschichte und eine schöne Lage an der Saale, etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle. Die Immobilie ist gut an das Verkehrssystem angebunden, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Parks, Theater und Fitnessstudios. Die Stadt bietet somit eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, ideal für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige und abwechslungsreiche Umgebung schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bernburg (Saale) Ortsteil Neuborna wartet eine gemütliche Doppelhaushälfte auf ihre neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem großen Grundstück von 640 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Objekt verfügt über zwei Garagen, einen teilsanierten Zustand und eine voll ausgebauten Dachgeschoss. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018 und das Haus ist teilweise unterkellert, mit einem Keller als zusätzlichem Spezialraum. Die vier Zimmer und das Badezimmer bieten genügend Raum für ein junges Paar oder eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause sucht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Geräteschuppen

Diese Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf einem Grundstück von 640 Quadratmetern. Das Objekt wurde circa 1939 gebaut und zuletzt 2018 modernisiert, wobei es teilweise saniert wurde. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, eine teilweise Unterkellerung und einen voll ausgebauten Dachbereich. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglas-Fenster und verschiedene Fußböden wie PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen. Die Besonderheiten des Objekts sind unter anderem die Zufahrt, der Garten, eine Sitzgelegenheit, zwei Garagen und ein Geräteschuppen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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