2-Raum Maisonette-Wohnung in Bad Lauchstädt

Der Ortsteil Delitz am Berge gehört zur Stadt Bad Lauchstädt im Saalekreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Er liegt südlich von Halle (Saale) und ist von einer überwiegend landwirtschaft-lich geprägten Kulturlandschaft umgeben. Delitz am Berge befindet sich am Nordostrand der Querfurter Platte und am Fuße des östlichen Ausläufers der Hohen Börde. Die Autobahn A 38 (Leipzig–Göttingen) verläuft in unmittelbarer Nähe südlich des Ortes, wodurch eine schnelle Anbindung nach Halle, Leipzig und Merseburg besteht. Die Ausfahrt Bad Lauchstädt liegt in et-wa 2 km Entfernung. Zudem verkehrt die Buslinie 320 des Omnibusbetriebes Saalekreis und verbindet den Ort mit Halle, Angersdorf, Holleben und Bad Lauchstädt.

Das Objekt selbst befindet sich zentral im Ortsgebiet. Das Umfeld ist vor allem wohnwirtschaft-lich geprägt. Die Lauchstädter Straße ist zwar eine wichtige Durchfahrts-/Erschließungsstraße, das Gebäude liegt allerdings zur Straße in dritter Reihe. Die Nahversorgung erfolgt hauptsäch-lich über die Geschäfte direkt in Bad Lauchstädt. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Grundschule und Kindergärten

Insgesamt handelt es sich um eine kleinstädtische Lage.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-Raum Maisonette-Wohnung in Bad Lauchstädt

06246 Bad Lauchstädt, OT Delitz am Berge

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in Delitz am Berge.
Die Einheit befindet sich in einem 1994 errichteten Wohnhaus im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen.

Bei der Wohnung handelt es sich im eine 2-Raum-Wohnung mit rd. 50,54 m² Wohnfläche.
Ein Balkon ist vorhanden. Zum Sondereigentum gehört ebenfalls ein zugeordnetes Kellerabteil sowie der PKW-Stellplatz Nr. 17.
Für den PKW-Stellplatz gibt es ein Sondernutzungsrecht.

Insgesamt vereinigt die Wohnung 154,66/10.000tel Miteigentumsanteile.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung !

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 10.04.2028
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D

Ebene 1:
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad mit Dusche
- WC
- Flur

Ebene 2:
Schlafzimmer

Keller:
- gemeinschaftlicher Kellerbereich mit WM-Anschluß
- der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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