Für Groß und Klein zum Glücklichsein!

06647 An der Poststraße

Kaufpreis
59.000 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
776,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
776,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8688049
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7905251344
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
159,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Herrengosserstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde An der Poststraße - im Burgenlandkreis gelegen.



Wer das dörfliche Leben liebt, ist hier genau richtig. Im Ort selbst gibt es die Kindertagesstätte "Kneipp-Strolche", eine Eisdiele, Gastronomie, verschiedene Firmen und zahlreiche Vereine. Die nächsten Schulen sind die Grundschule Eckartsberga, Sekundarschule Bad Bibra oder das Gymnasium Laucha. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Beispiel in Buttstädt (ca. 5 km) oder Eckartsberga (ca. 7 km) zu finden.



Die nächsten Autobahnanbindungen sind die A71 Sömmerda (ca. 25 km), A4 Mellingen (ca. 30 km), A9 Eisenberg (ca.48 km).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einer angenehmen Grundstücksgröße und der soliden Bauart.



Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Anbau, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche (inkl. EBK) mit Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer vor und gelangen über eine Leiter in den ungedämmten Spitzboden, welcher Ihnen Lagerfläche bieten könnte. Der Vollkeller verschafft Ihnen viel Platz, hier ist auch die Ölheizung mit den Sicherheitstanks untergebracht.



Bauen Sie auf die Modernisierungen der 1990er Jahre (Fenster, Heizung, Bad) auf und planen umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ein, damit Sie sich bald in Ihrem eigenen Haus wohlfühlen können.



Zum ländlichen Anwesen gehört neben dem Wohnhaus ein Vorgarten, der Hof mit überdachter Sitzfläche, eine geräumige Garage (weitere baufällige Garage vorhanden), ein Abstellraum/Werkstatt sowie ein umschlossener Garten. Selbstversorger und Kleintierhalter können nach getaner Arbeit loslegen. Familien mit Kindern sind ebenfalls herzlich willkommen und bestimmt erfüllt sich hier der Wunsch nach einem Vierbeiner.

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

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Tina Richter
Albrechtstraße 24
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