Schmucke Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Waldrandlage

66802 Überherrn

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
381,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Frank Niesen
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort frei
Grundstücksgröße
381,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558867
Anbieter-Objekt-Nr.
08638
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 1999 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand in absolut ruhiger Wohnlage von Überherrn-Altforweiler. Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein DU-WC sowie ein großer Kellerraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und eine großzügige Terrasse. Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Badezimmer und ein Flur runden das Raumangebot ab. Die Fassade des Wohnhauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, die Heizung wurde 2021 erneuert.

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