Einseitig angebautes Einfamilienhaus in absolut ruhiger zentrumsnaher Ortslage

66773 Schwalbach

Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
600,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Frank Niesen
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.09.2025
Grundstücksgröße
600,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558871
Anbieter-Objekt-Nr.
08643
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920 geschätzt

Lagebeschreibung

absolut ruhige Ortslage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, zentrumsnaher Ortslage von Schwalbach in einer Nebenstraße. Das ursprünglich ca. 1920 erbaute Hausanwesen wurde zwischen 2011 und 2024 umfassend renoviert. Fenster, Heizung, Elektro sowie das Badezimmer wurden erneuert. Das Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essecke, Badezimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse gelangen sie in den schön angelegten Garten mit lauschigen Ecken.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut; hier wurde ein zusätzliches Zimmer abgetrennt. Die Durchgangshöhe zum Zimmer im Dachgeschoss ist eingeschränkt.

Ausstattung

gute Ausstattung

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Frank Niesen
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