Gewerbeobjekt in Schwalbach
66773 Schwalbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Ansprechpartner
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Lage:
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Taubental am Ortsrand. Die Autobahn A620 ist ca. 4,6km, die A8 ca. 5km entfernt.
Grundstück:
ca. 8.090 m² ebenes Areal mit Stellplätzen, Lager- und Grünfläche, evtl. weiter bebaubar
Gebäude 1 - Produktionshalle und Bürogebäude:
- Baujahr 2000
- Stahlskelettbauweise bzw. massiv, freistehend, teilweise unterkellert
- Alufenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
Aufteilung:
UG: Flur, Büro, Sanitär, Personalraum Küche, Archiv, Heizung, Lager
EG: Windfang, Empfang, Warten, Besprechung, Büro, WC, Teeküche
Flächen:
Produktion / Lagerhalle: ca. 1.054 m²
Büros, Sozialräume: ca. 458 m²
Gebäude 2
- Baujahr 1950er-1970er Jahre
- Stahlskelettbauweise bzw. massiv, teilweise unterkellert
Aufteilung:
UG: Lager, Garagen
EG: Werkstatt, Lager, flexible Aufteilung von Teilflächen
Flächen:
Halle 1:
Büro/Sozialräume: ca. 125 m²
Lager KG: ca. 358 m²
Werkstatt EG: ca. 1.106 m²
Halle 2:
Büro/Sozialräume: ca. 142 m²
Werkstatt/Lager: ca. 795 m²
weitere Ausstattung: u.a. Deckenkräne, Laderampen
Das Objekt ist fast vollständig, mit zum Teil langfristigen Verträgen, an unterschiedliche Parteien vermietet.
Bei Vollvermietung liegt die erzielbare Miete bei ca. € 118.680,- p.a.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
Alle Angaben ohne Gewähr.