Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Leitersweiler

66606 Sankt Wendel

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
800,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559219
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-3043
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
374,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Wohnlage wartet dieses Einfamilienhaus auf Sie als neuen Besitzer.

Im Erdgeschoss treten Sie ein.
Die Diele dient als "Verteiler", von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer mit der daran angrenzenden Kochküche, das geräumige Wohnzimmer, das Bad mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne sowie zu den 2 Schlafzimmern.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Ein Durchgangszimmer, ein künftiges Büro oder ein Spielzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC stehen hier zur Verfügung.
Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Weitblick.

Im Kellergeschoss bieten diverse Kellerräume ausreichend Platz zum abstellen, werkeln und basteln.
Die Waschküche und der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Ihren PKW stellen Sie in der Garage ab oder Sie parken auf der vorhandenen Freifläche.

Das Grundstück lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - bringen Sie Ihre Ideen ein und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase.

Die Stadt St. Wendel mit Geschäften, Ärzten, Schulen etc. ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Panoramablick

Zur Ausstattung zählen:

- Ölzentralheizung 1995
- Kunststofffenster 1996 + 2009
- Dacheindeckung und Gebälk Baujahr
- Zählerkasten 2000
- Bad ca. 2017
- Garage im Haus

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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