Reihenmittelhaus in Saarbrücken-Güdingen

66130 Saarbrücken

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
227,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
146,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
146,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8571197
Anbieter-Objekt-Nr.
11148
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
186,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung am Stadtrand von Saarbrücken-Güdingen, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und erholsame Spaziergänge. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Regionen, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges geschnittenes, teilsaniertes Reihenmittelhaus.
Das Haus ist mit überschaubaren individuellen Anpassungen sofort bezugsbereit.
Zu dem Objekt gehört ein kleiner gemütlicher Garten mit ausreichend Grünfläche.

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Hohenzollernstraße 13
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