hochwertige Eigentumswohnung in Perl

66706 Perl

Kaufpreis
475.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W7209503
Anbieter-Objekt-Nr.
6224
Stellplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2034-06-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
45,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:



am Ortsrand, ca. 800 m bis zum Grenzübergang Schengen, hervorragende Anbindung nach Luxemburg, Trier, Saarbrücken und Metz







Baujahr:



2014, die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfähigen, neuwertigen Zustand







Garage/Stellplatz:



Stellplatz am Haus, sowie zwei Plätze in der Tiefgarage, davon einer geschlossen mit Tor und Wallbox zum Laden von E-Autos







Heizung:



KWK - Anlage







Aufteilung:



UG: Tiefgarage, Kellerraum



EG: Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Diele, AR/HWR, Terrasse







insgesamt ca. 93 m² Wfl.







Freistellung:



nach Absprache







Nutzung:



Ideal zum Vermieten oder auch zur Eigennutzung. Sichern Sie sich Ihren Alterssitz in dieser Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über extra breite Türen und ist komplett barrierefrei. Alle Einrichtungen der angrenzenden Seniorenresidenz können auf Anfrage genutzt bzw. dazugebucht werden. ( z.B. Essen, Raumpflege, etc.)

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