3-Familienhaus in schöner Wohnlage - Freisen

66629 Freisen

Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche (ca.)
224,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
687,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
n.V
vermietbare Fläche
224,00 m²
Grundstücksgröße
687,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8569903
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-3066
Garage
Stellplatz
TV
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Schule u.v.m. erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten.

Die gute Autobahnanbindung an die A62 zeichnet den Wohnort Freisen aus.

Greifen Sie bei dieser sehr begehrten Wohnlage schnell zu!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage von Freisen finden Sie dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Derzeit ist das Dachgeschoss unbewohnt, die Wohneinheiten im UG und im EG sind vermietet. Die Wohneinheiten sind jeweils abgeschlossen und sind wie folgt aufgeteilt:

Die Wohnung im Untergeschoss mit ca. 58m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche inkl. EBK und ein Bad mit Dusche. Von der Diele haben Sie auch Zugang zum angrenzenden Kellerbereich.

Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 90m² einen schönen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und ein großzügiger Balkon mit Weitblick und Blick in den Garten.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 76m² bietet drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ebenfalls einen Balkon mit schönem Ausblick.

Getrennte Zähler für Wasser, Strom und Heizung sind bereits vorhanden. Eine gemeinsame Waschküche und zugeordnete Kellerräume runden das Angebot ab.
Sie entscheiden, was hier geschieht:
- Vermietung oder
- Vermietung und Selbstnutzung.

Das tolle Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, z.B. zum Spielen, Toben, Grillen und zum Einrichten eines Nutzgartens.

Außenstellplätze und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.