Einfamilienhaus in Beckingen-Haustadt

66701 Beckingen

Kaufpreis
228.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
1.468,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Michael Biermann
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
228.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
1.468,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8606279
Anbieter-Objekt-Nr.
6172
Einbauküche
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
240,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Wohngebiet, gute Verkehrsanbindung nach Beckingen, Dillingen und Merzig zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1.468 m² Areal, überwiegend ebenes Gelände, gepflegter Garten in angenehmer Sonnenlage - überschaubarer Pflegeaufwand, da ein Großteil des Grundstücks nur als Wiese angelegt ist!

Baujahr:
1954, 2019 Bad und Dach neu, 2021 Heizung neu, 2024 Küche mit Einbauküche neu,
insgesamt ein liebevoll gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz das sofort bezugsfähig ist - es sind keine Renovierungen erforderlich!

Garage:
eine Garage + Carport befindet sich am Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich

Heizung:
Ölzentralheizung, Heizkessel von 2021

Ausstattung:
Fliesen, Holz- und Laminatböden, fast neue Einbauküche, teilweise neuwertiges Mobiliar

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

Nebengebäude:
Garage, Werkstatt, Hauswirtschaft, Tankraum

EG: ca. 51 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Küche, Dusche, Vorrat, Heizung, Diele, Garderobe, Bad

DG: ca. 29 m² Wfl.
zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, überdachter Balkon

insgesamt ca. 80 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für ein Paar aber auch für Singles nicht zu groß - ein charmantes kleines freistehendes Haus mit Garten - ideal mit Haustieren!

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