Tolle Renovierte/Sanierte 4-Zimmer Stadtwohnung in zentraler Lage

Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.


Mikrolage
Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe zum Wormser Wasserturm, zur Hochschule Worms, zum Eleonoren-Gymnasium in ruhiger bevorzugter Wohnlage Innenstadt Worms West. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Erreichbarkeit durch Bus (Haltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß) und Bahn (Hauptbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt kann die komplett renovierte/sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche, Diele, Bad, WC und Balkon bezogen werden.
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Nach der Renovierung/Sanierung handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Im Wohn-, Schlaf-, Dielen- und Küchenbereich ist ein hochwertiger Vinylbelag verlegt. Toilette und Bad sind gefliest und voneinander getrennt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Die Fenster sind dreifach verglast. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden, ebenso Internet- und LAN-Netzwerk sowie ein zusätzlicher Telefonanschluss. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung.

Der Eigentümer wünscht von den zukünftigen Mietern eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft sowie die letzten beiden Verdienstabrechnungen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen, die im Expose angehängte, ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bitte lassen Sie uns diese vorab zukommen, erst dann erfolgt die Kontaktaufnahme mit Ihnen.

Es wird ein langfristiger Mieter gewünscht, daher verzichten beide Parteien beim Mietvertrag 2 Jahre auf ihr ordentliches Kündigungsrecht.

Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist Wohnungsvermittler gem. § 6 Wo VermG.