Großzügiges Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage

Die Immobilie liegt in naturnaher Lage der Gemeinde Windhagen im Ortsteil Stockhausen, in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Ortschaft ist zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.

Details zum Objektstandort:
- sehr gutes Wohnumfeld
- ruhige und naturnahe Lage

Details zu Windhagen:
- landschaftlich reizvolle Umgebung
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sportanlagen

Einrichtungen der Gemeinde Windhagen:
- Ärzte für Allgemein- und Zahnmedizin
- Apotheke und Physiotherapiepraxis
- Filialen der Post und Raiffeisenbank
- Kindertagesstätten und Grundschule
- diverse Einzelhändler und Dienstleister
- Einkaufsmarkt, Discounter und zahlreiche Gastronomiebetriebe
- weiterführende Schulen und Gymnasium in Neustadt Wied

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 6 km bis Asbach
- ca. 13 km bis Neustadt Wied
- ca. 2 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 30 Autominuten bis Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Grundmauern des Wohnhauses wurden ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet, fertiggestellt und ausgebaut wurde das Objekt im Jahr 1989. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich in funktionalem Zuschnitt auf zwei Ebenen, eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre mit überschaubarem Aufwand realisierbar.

Merkmale im Überblick:
- ruhige und naturnahe Lage
- wertige Ausstattung
- Terrasse und Balkon in Südostausrichtung

- optional Einliegerwohnung
- Doppelgarage und Carport
- Garten- und Gerätehaus (massiv)

weitere Details zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Kaminanlage
- zwei Tageslichtbäder
- bis zu sieben Schlafzimmer

Modernisierungen und Sanierungen:
- Dämmung Fassade (1997)
- Badezimmer im EG (2011)
- Fassade saniert (2013)
- Heizung (2022)
- Terrasse saniert (2022)
- Badezimmer im OG (2023)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus