Das besondere Haus in besonderer Lage!

67714 Waldfischbach-Burgalben

Kaufpreis
328.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.171,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Südwestpfalz

Ansprechpartner

Stephan Heidenreich
Bahnhofstraße 21 - 29
66953 Pirmasens

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
328.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.171,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8605677
Anbieter-Objekt-Nr.
2985-1286
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
311,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mit einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht liegt dieses helle und freundliche Einfamilienhaus am Waldrand in Waldfischbach.

Hoch gelegen warten ca. 160 m² Wohnfläche auf den neuen Besitzer.

Über eine lange Einfahrt erreicht man die separate Doppelgarage und den Zugang zum Haus.

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Bad, Flur, große, neu renovierte Waschküche mit zusätzlicher Toilette und Dusche, 2 kleine Kellerräume, Heizungsraum.

Obergeschoss:
Gäste-WC, Küche, Flur, sehr großes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Büroecke und Kamin, Wintergarten, Zugang zum Garten und der Terrasse, ein großer Rundumbalkon.

Dazu eine gepflegte und schöne Außenanlage mit zwei Gartenhäuschen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Rundumbalkon
- Doppelgarage
- Transportlift
- Gartenhaus (2x)

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