Apartment zur Kapitalanlage in zentraler Lage von Vallendar!

56179 Vallendar

Kaufpreis
115.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
34,44 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7171819
Anbieter-Objekt-Nr.
19421
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-01-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In den Jahren 1997/1998 entstand dieses attraktive Gebäudeensemble mit Tiefgarage im Herzen von Vallendar. Trotz der zentralen Lage, nur einen Steinwurf vom Ortskern und der WHU entfernt, liegt das Grundstück ruhig und idyllisch an einem Bachlauf. Diese Lage ist bei Studenten der WHU sehr beliebt, wodurch eine sehr gute Vermietbarkeit resultiert.

Das angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von 34,44 m² teilt sich auf in einen Wohn-/Schlafraum mit Kochecke, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Die Ausstattung ist sehr pflegeleicht und wartungsarm: Fliesenböden, Elektrofußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, hell gefliestes Bad. Aus Rücksicht auf die Mieter verzichten wir auf Innenaufnahmen.

Aktuell ist das Apartment für 500,00 € kalt pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen oder organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.

Anbieter dieses Objekts

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