Solides 4-Familienhaus in guter Wohnlage!

56179 Vallendar

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
360,00 m²
Zimmer
13
Grundstück
427,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
ab sofort
vermietbare Fläche
360,00 m²
Grundstücksgröße
427,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8197007
Anbieter-Objekt-Nr.
18770
Garage
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
173,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In schöner Aussichtslage von Vallendar liegt dieses solide 4-Familienhaus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung) sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot.

Das ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst neben der massiven Bauweise ein Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen je Wohnung, Balkone bzw. Terrasse.

Die Wohnungen im Unter-, Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 96 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 74 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sowie die Garagen sind vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen bzw. organisieren einen Besichtigungstermin.


Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum
- Balkon
- 2 Garagen
- Terrasse

Anbieter dieses Objekts

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