Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und idyllischem großen Gartengrundstück

57520 Steinebach/Sieg

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
149,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.564,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.564,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8708895
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005927
offener Kamin
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
285,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses 1961erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Steinebach/Sieg.

Die Wohnfläche verteilt sich mit einem durchdachten Grundriss und gut geschnittenen Räumlichkeiten auf Erd- und Obergeschoss. Seit 2001 erfolgten vom jetzigen Eigentümer fortwährend Sanierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen wie u.a. teilweise Erneuerungen der Elektrik- & Versorgungsleitungen, Kaminsanierung und Austausch der Fenster. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus 2005.

Als besonderes Highlight dient das großzügige wunderschön angelegte Gartengrundstück. Ob Hobbygärtner, Spielwiese für Kinder oder einfach als Erholungsort für den Feierabend - hier findet jeder ein lauschiges Plätzchen. Der Außenbereich umfasst eine Zufahrt auf den Hinterhof mit einer Garage und weiteren Stellplätzen. Zum Angebot gehört außerdem ein unterkellertes Nebengebäude (ehem. Geschäftsräumlichkeiten), welches viele Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.



Aufteilung:

EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad

OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad

komplett unterkellert



Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?



Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung .

Tel. 02661-6203570

Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Kaminofen

Anbieter dieses Objekts

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57518 Betzdorf

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