56130 Bad Ems

Kaufpreis
278.000 €
Wohnfläche (ca.)
285,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
553,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
278.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
285,00 m²
Grundstücksgröße
553,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8009679
Anbieter-Objekt-Nr.
18228
Garage
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-02-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
220,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Voll vermietetes 5-Familienhaus im beliebten Bad Ems. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Auch die Städte Koblenz und Montabaur sind in nur ca. 20 Minuten erreichbar.


Zur Ausstattung:
Massive Bauweise, Satteldach (eine Hälfte mit neuer Pfanneneindeckung, die andere Hälfte mit Naturschiefereindeckung), 2-fach verglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen je Wohnung, separate Wasserzähler je Wohnung. Zum Anwesen gehört ein Garten sowie 2 Garagen.


Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 17.412,00 €.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.



Wir erhalten eine Innenprovision i. H. v. 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Garten
- 2 Garagen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Alle Angaben ohne Gewähr.