Haus des Monats Clever 138+ mit Keller: Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.

66887 Neunkirchen am Potzberg

Kaufpreis
317.000 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
500,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Traumhaus-Pfalz Immobilien

Traumhaus-Pfalz Immobilien

Ansprechpartner

Michael Vogelsanger
Gebrüder-Theysohn-Str. 6
67716 Heltersberg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
317.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Grundstücksgröße
500,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H6825193
Angebots-Nr.
2479KG
Fußbodenheizung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH
Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Baugrundstück erschlossen im Kaufpreis enthalten.

Town & Country Haus Bauherren helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 oder Mobil 0170 274 8880 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand!

Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Rollläden an allen Fenstern
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
• Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung)
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Nutz-Keller aus WU-Beton
• Effizienzhaus KfW 55 / 40 ist möglich
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung sowie komplett gefliest
• Bad mit Dusche & Wanne aus Acryl wärmegedämmt
• Gäste-WC inkl. Sanitäreinrichtung sowie Boden gefliest
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitärausstattung
• Elektro-Ausstattung, Rauchmelder, LAN
• Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nachdem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Sonstige Angaben

Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Mehraufwand am Grundstück, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier bitte mit ca. 30.000,- € und als Reserve ca. 15.000,- € für Deponie-Gebühren bzw. Anfüllen oder Modellierung des Geländes von ihrem Bauplatz.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittler

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger@towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

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Michael Vogelsanger
Gebrüder-Theysohn-Str. 6
67716 Heltersberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.