Großzügiges EFH m. Doppelgarage, gr. Hofeinfahrt m. Stellpl. u. kl. Garten

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von einem Mayener Stadtteil Hausen.
Der Stadtteil Hausen hat ca. 1.800 Einwohner und liegt ca. 3 km westlich von Mayen, mit ca. 19.000 Einwohnern.
Alles zum Leben, Schulen, Krankenhaus und Ärzte finden Sie im ca. 3 km entfernten Mayen.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in ca. 6 km Entfernung (A 48) oder ca. 9 km (A 61).
Weitere Infos zu Mayen finden Sie unter:
www.mayen.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet.
Seit ca. 1987 wurde die Immobilie teilweise renoviert und modernisiert (Fenster (1982 u. 1985), Bäder, Gäste-WC, Heizung (1987), Dachdämmung (ca. 2013), etc.).
Ca. 1996 wurde die Doppelgarage und der Wintergarten angebaut.

Die Wohnraumgestaltung mit dem großen Wintergarten verfügt über freundliche und großzügige Wohnflächen für einen 4-5 Personenhaushalt.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Bad mit einer bodentiefen Dusche.

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein schöner kleiner Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein.

Eine eigene große Einfahrt mit einer Doppelgarage mit einem elektrischem Garagentor und zahlreichen Stellplätzen am Haus komplettieren das vorliegende Angebot.

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Mayen-Hausen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch

Wohnraumaufteilung:
UG: Hauswirtschaftsraum m. Dusche, Kellerraum, Heizungsraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten m. Zugang z. Garten, Abstellraum, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele
1.OG: Schlafzimmer m. Ankleidezimmer u. Bad m. Wanne, 2 Kinderzimmer, Bad m. bodentiefer Dusche, Diele
DG: Speicher (gedämmt)

Ausstattung:
+ ISO-Fenster in Alu-Rahmen (ca. 1982 u. 1985),
+ Ölzentralheizung (1987),
+ Bäder gefliest m. Wanne, bzw. bodentiefer Dusche,
+ Gäste-WC weiß gefliest,
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Granit u. Parkett,
+ Wintergarten,
+ Garten m. Gartenhaus,
+ Doppelgarage m. elektr. Garagentor,
+ Eigene große Einfahrt m. zahlreichen Stellplätzen, etc.