"Altbauliebe": Gut erhaltenes Haus mit Grünem-Daumen-Potential in Mastershausen

56869 Mastershausen

Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
645,00 m²

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Ansprechpartner

Beate Quint
Balduinstrasse 81
56856 Zell (Mosel)

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.575,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
645,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8962333
Anbieter-Objekt-Nr.
26582
offener Kamin
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2036-01-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im gepflegten Hunsrückdorf Mastershausen. In wenigen Minuten ist man in freier Natur, mit Wiesen und Wäldern. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Restaurants, einen Allgemeinmediziner und ganz neu den Tante Enso Laden für die Dinge des täglichen Bedarfs - 24/07.
Über die gute Busanbindung gelangt man in die näheren Orte.
Eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten und einem reichhaltigen Veranstaltung- und Freizeitangebot für Jung und Alt findet man im 10 Autominuten entfernten Kastellaun. Die herrliche Hunsrücklandschaft und die Moselregion mit ihren gemütlichen Weindörfern bieten touristische Attraktionen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights ohne Ende, sodass stets für Abwechslung gesorgt ist. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung gewährleisten eine gute Anbindung in alle Teile Deutschlands und Europas.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Mastershausen: ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949, das mit solider Massivbauweise, viel Platz und einem richtig schönen Grundstück punktet. Perfekt, wenn Du Dir den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen willst – ohne auf praktische Details zu verzichten.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, sodass Du hier richtig flexibel bist: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder ein eigenes Reich für die Kids – Du entscheidest. Drei Schlafzimmer bieten Dir und Deiner Familie genügend Rückzugsorte.
Vom Badezimmer aus geht's auf die Dachterrasse - oder vielleicht in Zukunft in den eigenen Saunabereich?
On top gibt’s ein Gäste-WC – super, wenn Besuch da ist.

Die Einbauküche ist schon da, Du kannst also direkt loslegen. Und für alle, die es gemütlich mögen: Ein Kaminanschluss ist vorhanden – ideal für entspannte Abende, wenn Du Dir später einen Ofen einbauen möchtest.

Draußen wartet ein Grundstück mit ca. 645 m² auf Dich: Platz zum Grillen, Gärtnern, Toben oder einfach zum Chillen im Grünen. Dazu ist das Haus unterkellert – praktisch für Stauraum, Werkstatt oder alles, was Du nicht täglich im Blick haben willst.

Kurz gesagt: Ein Haus mit Charakter, viel Potential und einem Garten, der sich nach Freiheit anfühlt – in Mastershausen.

Sonstige Angaben

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter dieses Objekts

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IMMOHU

Beate Quint
Balduinstrasse 81
56856 Zell (Mosel)

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Alle Angaben ohne Gewähr.