2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage, machen Sie ein Schmuckstück daraus!

55122 Mainz

Kaufpreis
230.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
239,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7220133
Anbieter-Objekt-Nr.
5339
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-12-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,45 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Zwischen Innenstadt und Gonsenheim gelegen ist das Münchfeld, ein Stück Mainz mit sehr hoher Lebensqualität in der Nähe der Universität.



Mit seinen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und sonstiger Bebauung hat es sich vor allem bei Familien einen Namen als angenehmes Wohngebiet gemacht. Die Stadtteilbewohner schätzen sowohl die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt als auch die kurzen Wege ins Grüne. Die Infrastruktur ist sehr gut.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zugehörig zu einer Wohnanlage in einer begehrten Wohnlage von Mainz.

Die Wohnung im 4. Stockwerk erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

In der Wohnung sind Teppichböden verlegt. In Küche und Bad befinden sich Fliesen. Bad und Küche sowie die Böden sind sanierungsbedürftig. Ansonsten ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der zugehörige Balkon ist überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Er bietet einen schönen Blick über die Dächer der umliegenden Gebäude. Die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden vor circa 10 Jahren ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller.

Der Park rund um die Wohnanlage ist gepflegt und familienfreundlich mit einem Spielplatz ausgestattet. KFZ Stellplätze im Freien können die Eigentümer kostengünstig anmieten.

Zur Allgemeinnutzung steht ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

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Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
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