Gemütliche 2-Zimmer Wohnung ab 2026 bezugsfrei

67059 Ludwigshafen, Dörrhorststraße 23

Kaltmiete
828,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
828,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7289767
Anbieter-Objekt-Nr.
403034
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dörr-Horststraße 23 in Ludwigshafen, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung nach Mannheim und in die Innenstadt von Ludwigshafen ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dörrhorststraße 23
67059 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine moderne, freundliche Wohnatmosphäre.

Der zentral gelegene Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für eine optimale Raumaufteilung – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten.
Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig und lässt sich individuell einrichten.

Die separate Küche ist hell und bietet genügend Platz für einen Esstisch, was sie zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung macht. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen kleinen Balkon.
Das Bad ist gepflegt und funktional ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
• Frisch sanierte Wohnung
• Alle Wände neu gestrichen
• Neuer Bodenbelag in allen Räumen
• Neue Fußleisten
• Steckdosen und Lichtschalter komplett erneuert
• Neue Elektrounterverteilung
• Großzügiger Grundriss mit zentralem Flur
• Separate Küche mit Platz für Esstisch
• Helle, gut geschnittene Räume
• Ruhige Lage im 4. Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.