Zentrale, sanierte Etagenwohnung mit Balkon und Garage

67071 Ludwigshafen

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vorderpfalz

Ansprechpartner

Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.860,66 € / m²
Hausgeld
520,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.04.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6919439
Anbieter-Objekt-Nr.
6312
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-02-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen a. Rhein.

Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das "Oggersheimer Kreuz" bildet.

Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim sowie die Rhein-Haardt-Bahn.

In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung, aus dem Baujahr ca. 1964 wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 122 m². Sie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet, während das Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss den Komfort vervollständigen. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

•Wohnfläche: 122 m²
•Vier Zimmer: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer
•Moderne Küche und Tageslichtbad
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Zentrale Lage in Oggersheim

Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein

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