Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Wohlfühlbereich und Garage

Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.

Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.

Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.) zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird ein schön modernisiertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca.1987 mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem Grundstück von 223 m². Das massiv erbaute Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und renoviert. Im Jahr 2013 wurde ein neues Bad installiert, Fenster sowie die Eingangstür ausgetauscht und teilweise die Dachfenster erneuert. Eine vollausgestattete Küche aus dem Jahr 2010 ist mit enthalten. Die Installation einer Gas-Brennwerttherme erfolgte 2012.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse mit gut angelegten Garten, und einem überdachten Wellnessbereich(Whirlpool).

OG: Tageslicht-Bad, Kinderzimmer und geräumiges Schlafzimmer, welches in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann.

DG: Großes Studio-Zimmer mit Tageslicht-Bad.

Keller: Heizwaschraum, zwei Lagerkeller und ein Hobbyraum mit eingebauter Bar und Zugang zum Garten.

Eine geräumige Garage mit Stellplatz bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder. Zusätzlich ist noch ein Speicherraum über der Garage vorhanden.

Das Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten in einer attraktiven Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Whirlpool

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen