Renovierungsbedürftiges Doppelhaus mit Garten und Garage in guter Lage

Oppau ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.

Dieser Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Metzger, Bäcker und ein Discounter.

Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen sind im Nachbarort Edigheim gelegen.

Straßenbahn und Bushaltestellen sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenso hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 6 sowie zur Bundesstraße B 9.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1934, die mit einem Gartengrundstück begeistert.
Das Grundstück erstreckt sich über 210 m², wodurch genügend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien geboten wird.

Durch die gute Lage zur BASF und den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind, ist die Immobilie perfekt für Familien.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf drei Ebenen, die jeden Quadratmeter optimal nutzen:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit versprechen. Ein lichtdurchflutetes Bad bietet hier eine Oase der Entspannung und Erfrischung.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem einladenden Dachstudio, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einem praktischen kleinen Speicherraum.

Im Kellergeschoss befinden sich die Heizung und ein Waschraum, die den Alltag erleichtern. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Der Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos der zauberhafte Garten, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Hier finden Sie auch eine Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen