3 (Ferien)wohnungen mit Scheune und Garten in toller Wohnlage.

56729 Langscheid

Kaufpreis
159.000 €
Gesamtfläche (ca.)
151,73 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Ansprechpartner

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
151,73 m²
vermietbare Fläche
151,73 m²
Grundstücksfläche
522,00 m²
Anzahl Bäder
3
Portal-Objekt-Nr.
H8682959
Anbieter-Objekt-Nr.
8057

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-07-07
Endenergiebedarf
250,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Langscheid liegt idyllisch in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft, umgeben von den Wacholderheidengebieten der Osteifel. Daher trägt das Örtchen auch zu recht den Beinamen "Wacholderdorf". Die höchste Erhebung ist das von Heide und Wacholder bewachsene Gebiet "Auf der Nück" auf dem Wabelsberg (554 m NN).

Die Wacholderheidengebiete - insbesondere die Wacholderschutzgebiete auf dem Heidbüchel, dem Raßberg, im Menkepark, auf dem Wolfsberg oder dem Büschberg - sind ein beliebtes Wanderziel, welche über den Traumpfad "Wacholderweg" und das etwas kürzere Traumpfädchen "Langscheider Wacholderblick" erkundet werden können.

Weitere hilfreiche Informationen:
www.langscheid-eifel.de
www.eifel.info
www.vordereifel.de
www.eifel.de
www.naturerlebnis-vordereifel.de
www.nuerburgring.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Tolle Bruchsteinoptik mit Scheune und Hof, sowie Garten und weiterem Nebengebäude. 1983/84 entstanden hier durch umfangreiche Umbaumaßnahmen 3 einzelne Wohnungen / Ferienwohnungen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 152m²; die Grundstücksgröße ca. 522m².

Raumaufteilung:

Untergeschoß:

2 Kellerräume, Elektrozählerschrank

Erdgeschoß:

Wohn-Essbereich, Küche, Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse

Obergeschoß:

Wohn-Essbereich, Küche, Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Balkon

Dachgeschoß:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC

Ausstattung

schöne Bruchsteinoptik mit 3 Wohnungen, EG mit Terrasse, OG mit Balkon, Scheune mit Durchgang zum Garten, Hof, Schuppen / Abstellraum,

Beheizung mit Nachtspeicheröfen, Isofenster, 3 Bäder, 3xWC, Hof

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de

Anbieter dieses Objekts

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Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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Alle Angaben ohne Gewähr.