Moderne Bürofläche in bester Lage

76829 Landau in der Pfalz

Kaltmiete
3.620 €
Gesamtfläche (ca.)
362,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.620,00 € / Monat
Warmmiete
4.390,00 € / Monat
Nebenkosten
770,00 € / Monat
Kaution
7.240,00 €
Gesamtfläche
362,00 m²
Bürofläche
362,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8416997
Anbieter-Objekt-Nr.
4431LA
Personenaufzug
Teppichboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-05
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-05
Endenergiebedarf Strom
11,40 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
80,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bürofläche, modern und variabel, im Zentrum eines gewachsen Gewerbe- und Dienstleistungsgebietes der Südpfalz in Landau. Einem aufstrebendem Dienstleistungsunternehmen öffnen sich hier alle Möglichkeiten für einen technisch modernen Geschäftsablauf.

Beste Verkehrsanbindungen (BAB 65 / B10) und die direkte Nähe zum Zentrum Landaus mit Bahnverbindung sind obligatorisch.

Zusätzlich zur Monatskaltmiete von 10,00 Euro/m² wird eine Betriebskostenvorauszahlung von ca. 2,10 Euro/m² erhoben. Weiterhin ist eine Kaution von 2 Monatsmieten zu entrichten.

Die Bürofläche steht ab 1.4.2025 zur Verfügung.

Kaltmiete und Nebenkosten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gute Verkehrsanbindung

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Alle Angaben ohne Gewähr.