Villa mit bester Ausstattung in einmaliger Lage!

56075 Koblenz

Kaufpreis
auf Nachfrage
Wohnfläche (ca.)
1.572,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
4.200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Carsten Unger
Schloßstraße 9-11
56068 Koblenz

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Angaben zur Immobilie

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Grundstücksgröße
4.200,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Luxus
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8559237
Anbieter-Objekt-Nr.
322-06110
Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Tiefgarage
TV
mit Keller
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Koblenz liegt verkehrsgünstig ideal gelegen, jeweils etwa 120 km von den Großräumen Köln-Bonn, Rhein-Main und Trier/Luxemburg entfernt, mitten im wunderschönen Mittelrheintal.

Die Stadt ist ein sehr beliebter Wohn- und Arbeitsort und das Oberzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz. Koblenz hat mit etwas mehr als 100.000 Einwohner eine ideale Größe als Wohnungsmittelpunkt. Dabei bietet sie mit Gesundheitsversorgung, Schulen alle Formen und Hochschuleinrichtungen (Universität und Hochschule) sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alle Infrastrukturen und verfügt dennoch über eine gut überschaubare Größe.

Im Freizeitbereich wartet Koblenz mit einer großen Auswahl von Angeboten mit Gastronomie und Abendgestaltung auf, so z.B. mit Theater und eigener Philharmonie.

Die Stadt mit langen historischen Wurzeln liegt an Rhein und Mosel und ist auch mit dem Deutschen Eck überregional bekannt. Koblenz liegt direkt zwischen den Mittelgebirgen Westerwald, Eifel, Hunsrück und Taunus. Das Mittelrheintal und die Täler von Mosel und Lahn bieten weitere Freizeitangebote. So erreichen Sie z.B. innerhalb von wenigen Autominuten den mittelrheinischen Golfclub Bad Ems.

Die ausgedehnten Grünflächen um Koblenz und die vielen ausgezeichneten Wanderwege in der Region laden zu Sparziergängen und Wanderungen ein. Im Nachbarstadtteil Niederberg liegt die für die BUGA 2011 umfassend neu gestaltete Festung Ehrenbreitstein mit vielen kulturellen Möglichkeite

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Villa, die höchste Ansprüche an Luxus, Design und Komfort erfüllt. Dieses Anwesen, im Jahr 2022 in modernstem Bauhaus-Stil erbaut, vereint großzügige Raumkonzepte, modernste Technik und exklusive Wellness-Elemente in einer der besten Lagen von Koblenz.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

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