Am Puls von Koblenz inmitten der Innenstadt: Gewerberäumlichkeiten - Büroflächen und Kundencenter

56068 Koblenz

Kaltmiete
5.768 €
Gesamtfläche (ca.)
427,21 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Swana Emmerich
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.768,00 € / Monat
Gesamtfläche
427,21 m²
Lagerfläche
122,11 m²
Bürofläche
232,77 m²
Baujahr
2011
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8614485
Anbieter-Objekt-Nr.
19325
Personenaufzug
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-01
Endenergieverbrauch Strom
11,30 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
43,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011

Lagebeschreibung

Am Puls von Koblenz: inmitten der City zwischen B9 und Koblenzer Altstadt gelegen: dort befindet sich der perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Unmittelbar zur B9 in Richtung Bonn gelegen und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Haustüre. Wenige Gehminuten in die Koblenzer Altstadt und vis á vis zum Forum Mittelrhein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am Puls von Koblenz inmitten der Innenstadt: Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe! Büroräume und Kundencenterflächen möglich!

Das Objekt begeistert durch eine zentrale Lage und moderne und gepflegte Büroräumlichkeiten sowie Küchen- Aufenthalts- und WC Räume. Großzügige Flächen, barrierefreier Zugang zum Gebäude und ein Aufzug runden das Angebot ab. Hier sind Sie mit Ihrem Unternehmen am Puls des Geschehens, inmitten von Koblenz.

Die angebotene Teilfläche erreichen Sie zum einen über das allgemeine Treppenhaus oder über einen separaten Personaleingang von der Einkaufsstraße aus, bestehend aus einem Zugang zum allgemeinen Treppenhaus mit behindertengerechten Kunden-WC, einem Technik-Raum und durch eine weitere Feuerschutztür gelangen Sie zu einer Fläche mit 2 Großraumbüros, separate WC's für Damen und Herren und drei zusätzlichen Büros.

Innerhalb des Gebäudes können weitere Teilflächen angemietet werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an!

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Swana Emmerich
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz

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