Mehrfamilienhaus mit Dorfgaststätte, großem Saal und Scheunengebäude

56729 Kehrig

Kaufpreis
219.000 €
Gesamtfläche (ca.)
460,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

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Kreissparkasse Mayen

Ansprechpartner

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
460,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.04.2018
vermietbare Fläche
460,00 m²
Grundstücksfläche
551,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H5806727
Angebots-Nr.
2766
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-04-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-04-20
Endenergiebedarf
304,12 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Kehrig. Die Ortsgemeinde Kehrig liegt im Landkreis Mayen-Koblenz, Regierungsbezirk Koblenz und ist mit 1.200 Einwohnern die drittgrößte Ortsgemeinde von 27 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Vordereifel. Es besteht die unmittelbare Anbindung an die A 48 in Richtung Koblenz und Trier (Anschlussstelle Mayen). Im öffentlichen Personennahverkehr ist Kehrig stündlich an die Busverbindung der Strecke Mayen-Kaisersesch angebunden, es gibt im Ort 2 Haltestellen. In 9 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Mayen und in 25 Minuten Koblenz.

Kehrig liegt in landschaftlich reizvoller Waldlage im Landschaftsschutzgebiet an der Elz und bietet beste Wandermöglichkeiten auf markierten Wanderwegen, teilweise über die Mosel-Schiefer Route bis zur Burg Elz. Auch Radsportfreunde kommen auf ihre Kosten. Es besteht die Anbindung an das Radwanderwegenetz von Mayen nach Polch. Sehenswert ist die Autobahnbrücke über
das Elztal (350 m lang, 110 m hoch), die restaurierte Ruine der Mädburgkapelle und die schöne Pfarrkirche St. Kastor und St. Katharina die weithin sichtbar und in den Abendstunden angeleuchtet wird.

Für Sport- und Freizeitangebote stehen in Kehrig die Mehrzweckhalle, Tennisplätze, Kegelbahn, Tischtennisplatte, Campingplatz im Elztal an der Lohbrücke, Grillhütte, der Schützenplatz mit dem Schützenheim, ein Kinderspielplatz, Bolzplatz und ein Sportplatz zur Verfügung.d von Kehrig

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die traditionsreiche Gastwirtschaft mit dazugehörendem Saal, Wohnung und großem Scheunengebäude befindet sich in zentraler Lage von Kehrig.
Durch den guten Allgemeinzustand läßt sich eine gastronomische Nutzung sicherlich kurzfristig umsetzen, in Verbindung mit Nutzung des Saals und möglicher Vermietung von Fremdenzimmern oder Monteursunterbringung.
Durch die Größe und Raumvielfalt des Anwesens sind auch Umnutzungen in Richtung Wohnraumschaffung, bzw. alternative Wohnraumkonzepte ( Mehrgenerationenhaus ) bis hin zu
Büro-, oder Praxisräumen, etc.... möglich und denkbar.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 551m². Momentane Wohnfläche ca. 200m². Nutzflächen ca. 400m². Grundrisse und Raumaufteilung als pdf-Anlagen.

Ausstattung

Ölzentralheizung, neue Holzisofenster, Bodenfliesen, Parkettboden, Naturschieferdeckung, Gastroeinrichtung, Kühlraum, Kücheneinrichtung, großer Saal mit Erweiterung und sep. Eingang, sowie Möblierung, WC-Anlage, Ausbaureserven, sep. Scheunengebäude, usw...

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung:
Michael.rausch@kskmayen.de, 02632-40053171, 0171-6574657

Anbieter dieses Objekts

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