Einfamilienhaus mit Garten - zentral in Ingelheim

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

55218 Ingelheim am Rhein, Wilhelm-von-Erlanger-Straße 46

Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche (ca.)

170,00 m²

Zimmer

Grundstück

596,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

RHEIN MAIN NAHE IMMOBILIEN

Ansprechpartner

Herr Michael Maschero
Dr.-Karl-Aschoff-Straße 2
55543 Bad Kreuznach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

595.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.500,00 € / m²

Käuferprovision

3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % bei Kaufvertragsabschluss

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

596,00 m²

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H9067361

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.rhein-main-immo.com

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2026-02-14

gütig bis

2036-02-21

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Ingelheim - Innenstadt

Zentrale Lage in Ingelheim mit guter Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof und Geschäfte der Innenstadt sind fußläufig zu erreichen!

Objektadresse

Wilhelm-von-Erlanger-Straße 46
55218 Ingelheim am Rhein

Dokumente zum Objekt

EG.pdf

OG.pdf

Keller Schnitt.pdf

Ingelheim am Rhein - Rheinhessen

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Ingelheimer Innenstadt-Lage!

Das freistehende, 1965 massiverrichtete Haus ist vollständig unterkellert. Es verfügt über zwei Wohngeschosse und ein ausbaubares Satteldach.

Angebaut ist eine Garage mit Zugang zum Garten, vor der sich die Einfahrt mit Stellplatz befindet.

Ausstattung

Erdgeschoss mit weitläufigem, marmorgefließtem Flur und offenem Treppenhaus, Duschbad, Küche sowie Esszimmer und repräsentativem Wohnzimmer mit Parkettboden.
Letztere mit jeweiligem Zugang zu Terrassen und Garten.

Obergeschoss mit weiteren fünf Räumen und dem Badezimmer. Der überdachte Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich.

Im Keller mit Zugang zum Garten befinden sich die Heizung, die Sauna und weitere Nutzräume.