Äußerst seltene Gelegenheit – Energieeffizienz A+

56249 Herschbach

Kaufpreis
648.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
647,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
648.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
647,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8231861
Anbieter-Objekt-Nr.
18853
Fußbodenheizung
offener Kamin
Carport
Garage
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021/2022

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier sind die Highlights, die dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu Ihrem Traumhaus machen:

Das Objekt wurde 2021 in massiver Bauweise erbaut und bietet einen modernsten Standard, der höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Aufteilung können Sie gerne den Grundrissen sowie dem 360 ° Rundgang entnehmen, den wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist seine hohe Energieeffizienz. Eine kombinierte Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser sorgt für nachhaltige und kostengünstige Wärme. Der Heizkamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Im Innenbereich sind hochwertige Materialien, wie z. B. der Fußbodenbelag aus massiven Eichendielen, verbaut.

Die schicke Küche mit Granit Arbeitsplatte, Bora Kochfeld, Weinkühlschrank und Miele Einbaugeräten kann optional ebenfalls erworben werden.

Das Anwesen ist komplett fertig gestellt – inkl. der umfangreichen Außenanlagen, so dass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen können.

Dies sind nur einige der vielen Vorteile dieses tollen Anwesens. Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Begehbares Ankleidezimmer

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Koblenz

Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.