Komfortables Wohnen im Ortskern.

55237 Flonheim

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
71,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
71,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8703569
Anbieter-Objekt-Nr.
5268
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
353,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930 Erweiterung 2004

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Flohnheim befindet sich etwa 11 Kilometer nordwestlich von Alzey im Süden Rheinhessens.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Anwohnern eine Bäckerei, mehrere Weingüter und Gaststätten sowie verschiedene Betriebe. Ebenfalls verfügt Flonheim über eine eigene Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Realschule-plus.

Auch das Flonheimer Weinfest erfreut sich jedes Jahr über viele Besucher.

Der Autobahnanschluss der A 63 in Albig ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen und bietet so eine gute Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Flonheim bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 71 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, was für eine Familie oder ein Paar mit Kindern ideal ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.



Das Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 21 m² und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.



Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem guten Zustand. Sie können bei diesem Angebot ohne großen Renovierungsaufwand einziehen.

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Carsten Spieß
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Alle Angaben ohne Gewähr.