Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit schönem Garten auf Erbpachtgrundstück

Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in guter Nachbarschaft in Böhl-Iggelheim im Ortsteil Böhl.
Profitieren Sie von der guten Infrastruktur wie Beispielsweise Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Bargeldversorgung, Tankstelle usw., welche allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Gemeinde Böhl-Iggelheim (Rhein-Pfalz-Kreis) liegt in der Vorderpfalz zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Durch die direkte Autobahn-, Bundesstraßen- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen.

Die zentrale Nähe zu großen Städten sowie zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten schafft optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen. Mit insgesamt sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschule Plus ist Böhl-Iggelheim auch ein attraktiver Ort für junge Familien.

Das Naherholungsgebiet Niederwiesenweiher bietet Bademöglichkeiten direkt in der Natur. Die unmittelbare Nähe zu Freizeit- und Vereinsangeboten runden den hohen Wohn- und Freizeitwert von Böhl-Iggelheim ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 117 m², gelegen auf einem Erbpachtgrundstück von großzügigen 567 m². Das Haus, erbaut circa 1960, besticht durch seine angenehme Atmosphäre und die liebevoll gestaltete Gartenanlage.

Im renovierten Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.

Das Obergeschoss des Hauses beeindruckt mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, welches zum Entspannen einlädt.

Der schön angelegte Garten bietet nicht nur eine grüne Oase zum Verweilen, sondern beherbergt auch ein praktisches Gartenhaus, ideal für Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Anbau, der bisher als Werkstatt genutzt wurde, und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen stehen auf beiden Seiten des Grundstücks jeweils Stellplätze zur Verfügung, die für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung und lädt dazu ein, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen