2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

54634 Bitburg

Kaufpreis
165.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Ansprechpartner

Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184187
Anbieter-Objekt-Nr.
4676
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in noch zentraler Wohnlage.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien und ist derzeit vermietet. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur mit Garderobe, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem überdachten, zur Südseite ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss, sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Waschraum.
Ein PKW-Stellplatz ist mitverkauft.

Die Anlage wurde circa 1985 in Massivbauweise errichtet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Therme dieser Wohnung wurde 2018 erneuert, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Innenausstattung ist noch original, Fußböden gefliest oder mit PVC-Ware ausgelegt.

Anbieter dieses Objekts

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